Občina Ilirska Bistrica pripravlja občinski podrobni prostorski načrt za Koseze EUP KS08 (OPPN Koseze). Območje se nahaja v Kosezah pri Ilirski Bistrici. Občinski prostorski načrt občine Ilirska Bistrica (OPN, Uradni list RS, št. št. 30/16, 56/17, 47/19 in 82/20) določa obveznost urejanja v tem območju z OPPN.
Naročnik OPPN je Občina Ilirska Bistrica. Območje obsega parc. št. 1633/42 in del parc. št. 1656/4 k. o. 2528 Koseze.
Pridobilo se je mnenje o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja, ki ga je izdal Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Nova Gorica, št. 3563-0357/2023-2, datum 23. 8. 2023. V skladu z mnenjem presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana na naravo in varovana območja ni treba izvesti.
Območje urejanja se nameni gradnji 18 enostanovanjskih stavb in potrebne infrastrukture.
Gospodarska javna infrastruktura preči območje oziroma poteka po njegovem obodu, zato v ta namen ne bo treba izvesti novih daljših infrastrukturnih vodov.
OPPN za predmetno EUP določa tip zazidave a in da zemljišče namenjeno gradnji ne sme biti manjše od 600,00 m2 in večje od 1000,00 m2. Tip zazidave a pomeni osnovni tip pozidave z eno ali dvostanovanjskimi prostostoječimi stavbami.
Namenska raba prostora je SSs, območje stanovanj - urbana strnjena stanovanjska pozidava.
Območje je povsem nepozidano. Pretežna površina je travnik, preostalo so omejki. Celotno območje je v javni lasti.
Za potrebe napajanja posameznih stavb bo potrebno, pretežno v sklopu poteka javne poti, dograditi infrastrukturo: vodovodno omrežje, elektroenergetsko omrežje in komunikacijsko omrežje.
Izdelan dopolnjen osnutek OPPN Koseze bo javno razgrnjen od 20.12.2024 do 31.1.2025 na občinski spletni strani, javna obravnava bo 29.1.2025 ob 17:30 v sejni sobi občine.
Po zaključeni javni razgrnitvi in javni obravnavi, bo Občina zavzela stališče do pripomb.
Na podlagi zavzetega stališča se bo pripravil predlog OPPN, ki se bo objavil v prostorskem informacijskem sistemu.
Občina bo sprejela OPPN Koseze z odlokom in ga objavila v prostorskem informacijskem sistemu.
